BAUOBERLEITUNG / PROJEKTSTEUERUNG

Erfolgreiche Projekte durch frühzeitiges Erkennen und Minimieren von Risiken

Wir steuern Ihre Projekte. Hierbei erkennen wir Abweichungspotenziale und Probleme frühzeitig und leiten zielgerichtete Steuerungsmaßnahmen zur Reduzierung oder nach Möglichkeit Eliminierung von sich daraus ergebenden monetären und zeitlichen Folgen ein. Ebenso bieten wir nahezu die gesamte Bandbreite der Leistungsphase 8 nach HOAI bzw. Projektphase 4 nach AHO an. Wir beaufsichtigen und koordinieren als Bauoberleitung die an der Bauüberwachung Beteiligten, leiten und protokollieren u.a. alle auf der Baustelle anstehenden Baubesprechungen und organisieren die Kommunikationsstruktur der Baustelle für Sie. Ferner verfolgen wir für Sie die Einhaltung der Projektziele Ihrer Baumaßnahmen unter permanenter Fortschreibung der Planung zum Mittelbedarf bzw. -abfluss. Zum Abschluss des Projektes organisieren wir für Sie sämtliche Abnahmen und Inbetriebnahmen.

TERMINPLANUNG

Effiziente Bauzeitplanung für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg

In Folge von Leistungsänderungen nach Vertragsschluss sind zeitliche Vorgaben in der Bauabwicklung regelmäßig zu prüfen und ggfs. anzupassen. Die Einhaltung von Terminvorgaben ist ein wesentlicher Faktor im Hinblick auf die Wertung, ob ein Projekt erfolgreich ist, während für Auftragnehmer zeitliche Änderungen in der Regel mit höheren Kosten verbunden sind.

Die sich hieraus ergebenden gegenseitigen Ansprüche sind häufig Gegenstand von langen Diskussionen zwischen Auftraggeber, Auftragnehmern und Nachunternehmern.

Die Bandbreite unserer Lösungsangebote erstreckt sich von der Planung der Arbeitspakete inkl. ihrer zeitlichen Reihenfolge über die Kontrolle und Steuerung des Baufortschritts, die Visualisierung von Auswirkungen auf den Bauablauf infolge von Störungseinflüssen bis hin zur Entwicklung von effektiven Maßnahmen zur Kompensation.

Die Visualisierung reicht von vernetzten Balkendarstellungen bis hin zu komplexen Zeit-Wege-Diagrammen. Hierfür setzen wir professionelle Softwarelösungen wie z.B. MS-Project und Tilos ein.

NACHTRAGS- / CLAIMMANAGEMENT

Ansprüche durchsetzen: Ihr Spezialist für Bauverträge

Im Bauwesen liegt üblicherweise während der Bauabwicklung ein einseitiges Anordnungsrecht seitens des Auftraggebers zur Änderung des Bauentwurfs oder von nicht vereinbarten Leistungen vor. Die sich daraus ergebenden gegenseitigen Ansprüche sowie Ansprüche aus gestörtem Bauablauf führen häufig zu Differenzen zwischen den Vertragsparteien.

Wir unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche bzw. Abwehr unberechtigter Forderungen kompetent und zielgerichtet. Besonderes Augenmerk legen wir hier auf die konkrete Herleitung der jeweiligen Anspruchsbegründung und in Abhängigkeit derer auf der darauf basierenden Berechnungsmethodik Ihrer monetären Ansprüche.

BAUSTELLEN­DOKUMENTATION

Erfolgreiche Projektabwicklung durch professionelle Baustellen­dokumentation

Um Ihre bauzeitlichen und monetären Ansprüche durchsetzen zu können, bedarf es einer ausreichend detaillierten und aussagekräftigen Baustellendokumentation. Gemeinsam mit Ihnen und Ihren Mitarbeitern wird die Baustellendokumentation in einem kontinuierlichen Verbesserungsprozess angepasst. Hierbei setzen wir die Anforderungen, die zur Durchsetzung Ihrer Ansprüche einzuhalten sind, konsequent um. Im Besonderen unterstürzen wir Sie bei der Erstellung von Bedenken-, Behinderungs-, Mehrkosten- und Mangelanzeigen gemäß VOB/B.

Zusätzlich können wir Ihre Bautagesberichte als wichtiges Element der Dokumentation von Bauvorhaben auswerten und unterbreiten Ihnen Lösungen zur Umsetzung von häufig geforderten Darlegungen eines SOLL-IST-Vergleiches.